3月24日，于香港聯交所上市的春泉產業(yè)信托(1426.HK)公布了2024年度經營業(yè)績。春泉產業(yè)信托持有位于北京CBD核心區(qū)的超甲級寫字樓華貿中心1座、2座寫字樓，以及該兩幢辦公大樓地下樓層的合計約600個停車位。總建筑面積為120,245.19㎡，另包括停車場面積25,127.35㎡，合計約145,372.54㎡。
2024年，華貿物業(yè)錄得收益4.33億元，同比下降7.8%；寫字樓產生的租金收入4.24億元，同比下降7.9%，反映自2023年12月以來北京寫字樓市場充滿挑戰(zhàn)的情況下，出租率和租金水平的下降。2024年下半年的平均月租（扣除增值稅）每平方米人民幣354 元，2024年度平均租金下降7.8%。2024年下半年，華貿物業(yè)的平均出租率為84.4%，全年平均出租率為86.1%，空置率13.9%。2024年的續(xù)租率為68%（2023年年度：75%）；2024年度，新簽出租的面積中，27.0%（2023年度：26.0%）為新出租面積，其余為續(xù)租面積。
來 源： 房訊網
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