房訊網(wǎng)訊 據(jù)世邦魏理仕報告，截至2019年末，17個中國內(nèi)地主要城市寫字樓平均空置率為21.7%，較去年同期小幅上升，空置面積主要集中在部分華北二線和中西部城市以及新興商務(wù)區(qū)板塊。
從租金端來看，全國寫字樓租金指數(shù)同比下跌1.8%。
在供給端，2019年寫字樓新交付面積740萬平方米，為歷史最高值。受到國內(nèi)外經(jīng)貿(mào)不確定性以及P2P、共享辦公行業(yè)優(yōu)化整合的多重影響，全年凈吸納量放緩至337萬平方米。
展望未來，考慮延期交付因素，2020年全國寫字樓新增供應(yīng)仍將達到750萬平方米左右，空置率將進一步走高。預(yù)計2021年在新增供應(yīng)放緩和需求持續(xù)復(fù)蘇的雙重推動下，空置率有望開始下行。
來源：房訊網(wǎng)
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