今年1月底，中郵人壽保險(xiǎn)股份有限公司（下稱“中郵保險(xiǎn)”）宣布，公司作為領(lǐng)投機(jī)構(gòu)正式簽約上海博華廣場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)專項(xiàng)基金投資協(xié)議。該項(xiàng)目估值高達(dá)109億元人民幣（15億美元）。據(jù)此前的消息是，此次交易主要涉及三方：中郵保險(xiǎn)作為收購(gòu)方基金的領(lǐng)投機(jī)構(gòu)；美國(guó)漢斯集團(tuán)旗下子公司，既是博華廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商，也將作為收購(gòu)方基金的普通合伙人繼續(xù)參與管理運(yùn)營(yíng)；阿布扎比投資局（ADIA）也會(huì)成為收購(gòu)方基金的投資方之一，與中郵保險(xiǎn)共同持有博華廣場(chǎng)。
近期，據(jù)市場(chǎng)消息人士稱，漢斯集團(tuán)和阿布扎比投資局（ADIA）將該項(xiàng)目出售給了由招商銀行建立和管理的人民幣基金，中國(guó)郵政保險(xiǎn)持有該基金50%的股份。作為交易的一部分，以前擁有該項(xiàng)目多數(shù)股權(quán)的ADIA正在通過(guò)占有新基金的約30%至40%來(lái)保留該項(xiàng)目的部分所有權(quán)。據(jù)說(shuō)一些小型保險(xiǎn)公司持有約10%的新股份，而漢斯集團(tuán)將繼續(xù)管理資產(chǎn)。公開(kāi)資料顯示，博華廣場(chǎng)（One Museum Place）位于靜安區(qū)新閘路669號(hào)，由全球知名的商業(yè)地產(chǎn)公司美國(guó)漢斯地產(chǎn)（Hines）精心打造，項(xiàng)目總建筑面積約184,000平方米，由一幢約250米高，60層的辦公塔樓、一座4層多功能的大型商業(yè)裙房與4層地下室組成。
