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時代底價奪佛山大瀝創(chuàng)客小鎮(zhèn)地塊 另須承租多宗集體用地
http://www.4455mseq.cn房訊網(wǎng) 2020-7-30 11:35:00
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[提要]7月30日,佛山南海大瀝鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)2宗商住地在網(wǎng)上拍賣,總出讓面積約24.58萬平方米,總起始價約68.48億元。

  7月30日,佛山南海大瀝鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)2宗商住地在網(wǎng)上拍賣,總出讓面積約24.58萬平方米,總起始價約68.48億元。

  其中,大瀝鎮(zhèn)地塊于上午10時競價。最終,佛山市時代創(chuàng)安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(時代)以底價65.05億元拿下,樓面價1.02萬元/平方米。而扣配建(B1B2區(qū)教育用地+2所幼兒園)后, 樓面價約11503元/平方米。而65.05億的成交價成功排名佛山土地總價第四。

  該宗地塊編號TD2020(NH)WG0019號,位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)水頭社區(qū)桂和路以西地段,出讓面積22.40萬平方米,建筑面積63.89萬平方米,起始價為60.05億元,土地用途上,A1、A2、A3、A4、A5區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地,兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務金融用地;B1、B2區(qū)為教育用地。

  該地塊采用“半賣半租”的混合開發(fā)模式,時代中國還須捆綁承租多宗集體用地,涉及147067.53㎡(220.60畝)、14833.91㎡(22.25畝),合計161901.4㎡,折合約242.85畝,租賃期限為35年。

  兩者起始租金分別為1641828.24元/月、165602.43元/月,租賃期間每滿四年遞增20%。

  此前報道,7月28日,時代底價67.8億元摘廣州科學城兩宗地塊,均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項目,總用地面積為12.38萬平方米。

  此外,西樵鎮(zhèn)地塊將于下午3時出讓。該宗地塊編號TD2020(NH)WG0020號,位于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)樵金路西側、樵譽路南側地塊,出讓面積2.19萬平方米,起始價為3.43億元,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、餐飲、商務金融用地。

  來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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