寧波市住建局10日發(fā)布消息稱，近日，寧波市住建局等多部門聯合印發(fā)《關于開展房地產市場專項整治工作的通知》。在全市范圍內開展為期三個月的房地產市場專項整治工作，進一步規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)及中介機構經營行為，維護群眾合法權益，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
本次整治工作重點查處以下兩方面：
一是房地產開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員不正當經營行為：如委托沒有備案的承銷機構代理銷售商品房；違規(guī)收取認籌金、定金、預訂款；驗資額度或收取的認籌金金額超過規(guī)定額度；向購房人收取除商品房價款、裝修升級價款和車位(庫)價款外的電商費、團購費、茶水費等其他費用，或者以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，強迫購房者接受商品或者服務價格；采取公開搖號方式銷售商品房，未聘請公證機構全程監(jiān)督并出具公證書等。
二是房地產中介機構及其從業(yè)人員不正當經營行為：如房地產中介機構未按規(guī)定辦理備案；在門店、互聯網平臺、APP等發(fā)布未經核驗或者標注虛假核驗碼的房源信息；強制提供代辦服務、捆綁收費，未在中介合同中明確約定服務費用等。同時，此次整治將著重針對近期租賃市場存在的以“高收低租”、“長收短付”模式騙取租金的問題。
8月份，為動員部署和自查自糾階段。由各地制定市場整治具體工作方案，并召開動員部署會議，組織各在售和即將銷售樓盤的房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構認真開展自查自糾。設立舉報電話，開通舉報信箱，收集線索。
9月份，為檢查查處階段。各地相關部門聯合查處，依法嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構的各類違法違規(guī)行為。并應視情節(jié)輕重對查處的開發(fā)企業(yè)和中介機構采取書面警示、約談主要負責人、公開通報、列入嚴重違法失信名單、暫停網簽、市場禁入等措施。
10月份，為督查抽查階段。在企業(yè)自查和各地查處基礎上，市住建局將聯合有關部門對各地的整治情況開展專項督查，并對在售樓盤和房地產企業(yè)、中介機構進行抽查。
此次房地產市場專項整治，將集中針對群眾反映強烈、問題突出的房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，各地將保持高壓嚴查態(tài)勢，真查真打、嚴查嚴打、狠查狠打，發(fā)現一起查處一起，切實凈化市場環(huán)境，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
來源：中新經緯
編 輯：chenhong
