根據(jù)中指院《2019年全國300城市土地收入排行榜TOP50》榜單顯示，2019年，國內(nèi)土地交易市場，一線城市、二線城市、三四線城市出現(xiàn)明顯分化。
其中，一線城市土地供需兩旺，土地供需同比走高，攬金總額同比上漲逾一成，但是成交均價同比下滑逾一成”，熱點城市的地產(chǎn)行業(yè)依然受到重視，成為國內(nèi)土地出讓的主要構(gòu)成�！皹I(yè)內(nèi)人士表示。
其中，上海、廣州、北京三大一線城市的土地出讓金收入均超過千億元，分別為1992億元、1702億元、1699億元，分別位于第2位、第4位、第5位。
在2019年土地出讓金收入超過千億元的10大城市中，緊隨其后的是杭州，土地出讓金為2765億元，武漢也以1766億元的土地出讓金位列第4，南京、重慶、成都、西安等城市受到不同程度熱捧。
而成都市公共資源交易服務(wù)中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年成都市共出讓土地250宗，合計18746.57畝。其中，通過土地拍賣會成交的土地公191宗，總面積約15717.58畝。
從整個大成都市場反映出的情況上看，遠(yuǎn)郊都江堰市位列土地出讓面積榜的首位。
成交樓面價方面，2019年成都市土地的平均成交樓面價為4759元/㎡，同比上漲20.65%，平均溢價率為14.16%。
有意思的是，TOD用地開發(fā)，成為整個年度土拍中的亮點。統(tǒng)計顯示，整個2019年，成都軌道交通集團有限公司通過土拍市場獲得了最多的土地，將22塊收入囊中，面積總計約2829.87畝，成為當(dāng)年成都市內(nèi)拿地宗數(shù)最多的企業(yè)。
信息顯示，截至目前，包括高新區(qū)陸肖站的多個TOD項目，已經(jīng)開始動工。2019年，包括陸肖站、梓潼宮站、昌公堰站、行政學(xué)院站、萬盛站、四川師大站、新津站、龍?zhí)端聳|站、韋家碾站、雙鳳橋站、馬廠壩站、廖家灣站、牧華路站等13個TOD綜合開發(fā)項目已取得首期用地，且部分項目已經(jīng)開始開工。
來 源：封面新聞
編 輯：liuy
