房訊網(wǎng)訊 據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院最新一期《中國(guó)百城庫(kù)存報(bào)告》，4月底，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為47604萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.0%，同比增長(zhǎng)5.3%。百城庫(kù)存保持連續(xù)17個(gè)月同比小增。庫(kù)存壓力有所增加，需要積極關(guān)注。
4月份，100個(gè)城市新建商品住宅存銷(xiāo)比即庫(kù)存去化周期為13.1個(gè)月，這也意味著市場(chǎng)消化完這些庫(kù)存需要13.1個(gè)月的時(shí)間，即大于1年。
觀察歷史數(shù)據(jù)，2016年第四季度到2019年年底，百城庫(kù)存去化周期總體上位于10個(gè)月左右的水平。但今年第一季度銷(xiāo)售行情很不好，去化壓力驟然增大。另外，4月份新增供應(yīng)數(shù)據(jù)明顯放大，客觀上也使得庫(kù)存規(guī)模上升，最終使得去化周期繼續(xù)增大。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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