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物業(yè)類型

寫字樓

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

其它及周邊

環(huán)線位置

南五環(huán)內(nèi)

公交線路

興34路星光影視園北門

開盤時間

2022年11月

交房時間

現(xiàn)房

銷售許可證號

京興集房售證字( 2022 ) 1 號

開發(fā)商

北京中鐵互聯(lián)智慧城市投資有限公司

物業(yè)管理

北京鐵建院物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費

辦公：10元/平米/月，商業(yè)11元/平米/月

占地面積

40285.32平米

總建筑面積

133697.03平米

開間面積

整棟2668平米至9655平米

標(biāo)準(zhǔn)層高

4.2米

總層數(shù)

2F-9F

綠化率

30%

空調(diào)設(shè)備

預(yù)留VRV中央空調(diào)系統(tǒng)安裝條件、新風(fēng)預(yù)留安裝條件

保安消防

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)

電梯品牌

蒂森克虜伯品牌

車位數(shù)量

807個

車位費

待定

裝修標(biāo)準(zhǔn)

毛坯、簡裝

①臨近醫(yī)院，全面健康護航

北京口腔醫(yī)院分院（在建)、北大醫(yī)院城南院區(qū)(在建)、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院、北京市仁和醫(yī)院、廣安門中醫(yī)院南區(qū)等。

②優(yōu)質(zhì)教育，盛載成長未來

北京市大興區(qū)第一中學(xué)、北京金融街潤澤學(xué)校、北京景山學(xué)校大興實驗學(xué)校、北京師范大學(xué)大興附屬中學(xué)、北京市大興區(qū)興華中學(xué)等。

③繁華商業(yè)，購物休閑一站式

距離薈聚約2.8公里、3公里內(nèi)可達綠地繽紛城、萬達廣場、沃爾瑪?shù)确比A商業(yè)。

④公園環(huán)伺，生態(tài)商務(wù)領(lǐng)地

項目南眺星光生態(tài)文化休閑公園，大興生態(tài)文明教育公園，北靠規(guī)劃中的17.5平方公里的南苑森林濕地公園。

　　中國鐵建智慧港項目位于北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，項目北至宏業(yè)東路，西至廣陽大街，南至西紅門鎮(zhèn)2號地D地塊，東至欣昌街。中國鐵建智慧港項目屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地試點之一。地塊位于南五環(huán)北側(cè)，西距京開高速約1.2公里，距地鐵4號線西紅門站約3公里，南距五環(huán)路輔路約200米，步行10分鐘即可到達。

　　中國鐵建智慧港項目總占40285.32㎡，總建筑面積133697.03㎡。容積率2.0，建筑密度40%，綠化率30%，是由5棟人才公寓，3棟寫字樓、3棟商業(yè)及2棟酒店組成。屬于一個小型綜合體項目。