7月28日晚間，招商蛇口公告稱，公司與深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限公司簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方擬在優(yōu)化資源配置、盤活存量資產(chǎn)、困境房企紓困等領(lǐng)域建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，招商平安資產(chǎn)將協(xié)調(diào)其管理的合伙企業(yè)向招商蛇口支付合作意向金不超過40億元人民幣，并按照不超過6%/年的標(biāo)準(zhǔn)計算意向金的資金占用費。
根據(jù)公告，招商平安資產(chǎn)與招商蛇口的實際控制人均為招商局集團有限公司，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
資料顯示，招商平安資產(chǎn)成立于2017年3月10日，是經(jīng)深圳市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立，并經(jīng)中國銀監(jiān)會核準(zhǔn)的深圳市首家具有金融機構(gòu)不良資產(chǎn)批量收購處置業(yè)務(wù)資質(zhì)的地方資產(chǎn)管理公司。招商平安資產(chǎn)以不良資產(chǎn)管理為基礎(chǔ)，以大風(fēng)險化解為導(dǎo)向，服務(wù)市場需求，創(chuàng)新盈利模式，用投資銀行理念、基金化運作方式，投資管理另類資產(chǎn)，致力成為國內(nèi)最具特色的一流資產(chǎn)管理公司。招商平安資產(chǎn)當(dāng)下主體信用評級為AAA。
截至2021年12月31日，招商平安資產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入27.94億元，凈利潤6.09億元；截至2022年3月31日，招商平安資產(chǎn)凈資產(chǎn)為49.66億元，總資產(chǎn)為215.21億元。
關(guān)于此次交易協(xié)議的內(nèi)容，公告稱，搭建產(chǎn)融協(xié)同平臺，優(yōu)化資源配置。發(fā)揮招商平安資產(chǎn)的資產(chǎn)管理、產(chǎn)融結(jié)合優(yōu)勢，以招商蛇口在粵港澳大灣區(qū)、華東區(qū)域、江南區(qū)域等核心區(qū)域城市的優(yōu)質(zhì)項目及資源為基礎(chǔ)，共同探討適宜的合作模式和合作機制，根據(jù)項目拓展進度，不斷將成熟項目納入合作資產(chǎn)池。
另外，推動困境地產(chǎn)項目合作，共同對存在流動性危機的困境地產(chǎn)項目進行調(diào)研、梳理及研究，通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)合作、聯(lián)合運營等方式參與困境地產(chǎn)項目的重組盤活，實現(xiàn)困境地產(chǎn)項目的價值最大化。
在當(dāng)日結(jié)束的2022年上海第二批集中供地中，招商蛇口總計獲得5宗地塊，涉及土地總價款為164.77億元。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
