上市申請(qǐng)材料“失效狀態(tài)”僅一天之后，4月22日晚間，萬達(dá)商管幾乎無縫銜接二次提交招股書，萬達(dá)相關(guān)工作人員向記者表示：“萬達(dá)商管已經(jīng)按照香港聯(lián)交所要求提交新的申請(qǐng)，相關(guān)材料也已掛網(wǎng)，目前上市申請(qǐng)正常審核中。”
根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請(qǐng)6個(gè)月到期后3個(gè)月內(nèi)重新遞交，屬于原申請(qǐng)的延續(xù)。
根據(jù)招股書，萬達(dá)商管2021年下半年新增37個(gè)廣場(chǎng)，總在管項(xiàng)目從2021年6月30日的380個(gè)增至2021年底的417個(gè)，其中來自獨(dú)立第三方業(yè)主的項(xiàng)目數(shù)量從2021年6月30日的106個(gè)增加到2021年底的132個(gè)，總在管面積由2021年6月30日的5,416.9萬平方米上升到2021年底的5,895.4萬平方米，其中來自獨(dú)立第三方業(yè)主的項(xiàng)目在管面積從由2021年6月30日的1332.3萬平方米上升到2021年底的1644.8萬平方米。
招股書顯示，截至2021年12月31日，萬達(dá)商管在管商業(yè)廣場(chǎng)中，獨(dú)立第三方商業(yè)廣場(chǎng)占132個(gè)，占在管商業(yè)廣場(chǎng)總數(shù)的31.7%。
萬達(dá)商管在招股書中表示：“截至2020年12月31日，我們是中國(guó)唯一向獨(dú)立第三方大規(guī)模輸出管理的商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司�！�
招股書顯示，萬達(dá)商管的收入于2019年、2020年及2021年分別約為人民幣134.37億元、171.96億元及234.81億元，凈利潤(rùn)分別約人民幣12.48億元、11.12億元及35.12億元。
對(duì)于2021年凈利潤(rùn)的提升，萬達(dá)商管解釋為主要由于委托管理模式下的商業(yè)管理服務(wù)收入由2020年的人民幣6240萬元增加6119.9%至2021年的人民幣38.81億元，以及2021年中物業(yè)管理服務(wù)收入和增值服務(wù)收入增加。
來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞
編輯：wangdc
