12月5日，德商集團(tuán)在公眾號(hào)上發(fā)布“買(mǎi)一套房送一套房！德商給你雙倍快樂(lè)”。此文進(jìn)一步說(shuō)明，當(dāng)前房企營(yíng)銷(xiāo)方面會(huì)有各類(lèi)創(chuàng)新和花式策略。
對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：此次德商推出了此類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，進(jìn)一步說(shuō)明當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方面的壓力和問(wèn)題。1、類(lèi)似大尺度且超乎傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)方式，說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)方面有進(jìn)一步創(chuàng)新的導(dǎo)向。此類(lèi)創(chuàng)新，充分說(shuō)明目前房企去庫(kù)存壓力很大。所以會(huì)有此類(lèi)買(mǎi)一贈(zèng)一的操作。2、此類(lèi)操作也體現(xiàn)了一種新的打法，即抓住消費(fèi)者度假的需求，尤其是當(dāng)前疫情管控陸續(xù)放開(kāi)，一些景觀旅游資源好的度假產(chǎn)品，確實(shí)很容易吸引購(gòu)房者。3、此類(lèi)操作本身無(wú)可厚非，屬于正常的營(yíng)銷(xiāo)方式。但建議在此類(lèi)贈(zèng)送房屋的過(guò)程中，對(duì)于中間涉及的稅費(fèi)、房屋取得的成本評(píng)估等要做詳細(xì)說(shuō)明。尤其是在“買(mǎi)一贈(zèng)一”等過(guò)程中，如果此類(lèi)度假房和預(yù)期的不一樣，或引起新的糾紛問(wèn)題，這都是購(gòu)房者所需要注意的地方，也是營(yíng)銷(xiāo)人員將所需要注意的地方。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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