8月24日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，2020年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入737.06億元，同比增長(zhǎng)3.6%；凈利潤(rùn)133.22億元，同比增長(zhǎng)2.8%；歸母凈利潤(rùn)101.24億元，同比增長(zhǎng)1.7%。
公司毛利率為35.72%；隨著合作項(xiàng)目增多并陸續(xù)進(jìn)入項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)期，公司實(shí)現(xiàn)投資收益21.06億元，同比大幅增長(zhǎng)139%；凈利率同比小幅下降0.15個(gè)百分點(diǎn)至18.07%。
保利發(fā)展上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回籠2023億元，回籠率達(dá)90.1%。累計(jì)發(fā)行40億元公司債券、45億元中期票據(jù)。報(bào)告期末，公司資產(chǎn)負(fù)債率77.66%，扣除預(yù)收賬款資產(chǎn)負(fù)債率66.05%。
保利發(fā)展賬面有息負(fù)債3021億元，有息負(fù)債綜合成本僅約4.84%，較年初降低0.11個(gè)百分點(diǎn)，貨幣資金達(dá)1257億元，為短期借款及一年內(nèi)到期債務(wù)的1.96倍。
土地方面，保利發(fā)展上半年實(shí)現(xiàn)拓展項(xiàng)目44個(gè)，新增容積率面積984萬(wàn)平方米，拓展成本820億元，拓展面積及金額較去年同期分別提升19%、54%。
新增資源結(jié)構(gòu)中，38個(gè)核心城市拓展金額占比達(dá)86%，較去年提升7個(gè)百分點(diǎn)，受此影響拓展平均樓面地價(jià)為8328元/平方米。期間，保利發(fā)展拓展溢價(jià)率為22%，與去年同期持平。
報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工面積2866萬(wàn)平方米，竣工面積1213萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，公司待開(kāi)發(fā)面積6727萬(wàn)平方米，其中38個(gè)核心城市占比達(dá)58%。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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