3月20日晚間，新天地產集團有限公司發(fā)布公告稱，公司預期2019年度將錄得股東應占虧損，而2018年度則錄得股東應占溢利。
關于預期虧損的 原因，新天地產認為，考慮到近期市況以及基于專業(yè)估值師進行的重估預期價值損失，預計就揚州及徐州發(fā)展中物業(yè)計提減值虧損撥備，而相對上年度則撥回廣州發(fā)展中物業(yè)減值虧損；同時，考慮到根據(jù)專業(yè)估值師進行的重估預期價值損失，投資物業(yè)的不利公平值變動不少于6000萬元；及由于用于開發(fā)多個項目的借款增加，融資成本增加至不少于3000萬元。
新天地產在公告中表示，公司現(xiàn)正編制2019年全年的財務業(yè)績。本次公布僅基于公司的未經(jīng)審核管理賬目的初步評估及董事會目前可得數(shù)據(jù)，有關數(shù)據(jù)尚未經(jīng)審核委員會審閱、尚待最終落實、并作出未經(jīng)公司獨立核數(shù)師確認或審閱之必要調整。同時，公司預期于2020年3月30日刊發(fā)有關公司2019年度的全年業(yè)績詳情。
此前于2019年中期業(yè)績中，新天地產亦發(fā)布公告稱，公司錄得綜合收益為3490萬元，同比去年下降約79.9%；毛利為770萬元，同比下降約86.54%；期內，整體毛利率為22.0%；股東應占虧損為484.8萬元，而去年同期股東應占溢利為7874.2萬元；每股基本虧損為0.047分，不派息。
來源：觀點地產網(wǎng)
