2022年三季度，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)呈恢復(fù)態(tài)勢，帶動重點城市寫字樓租賃市場活躍度提升，但新增需求有限，疊加新增供應(yīng)入市，部分城市空置壓力不減，部分業(yè)主為抓住市場恢復(fù)窗口期，主動降租以吸納客戶、降低空置，三季度寫字樓租金指數(shù)監(jiān)測的全國15個重點城市主要商圈寫字樓平均租金環(huán)比繼續(xù)下跌。
展望四季度，宏觀政策將繼續(xù)發(fā)力，先前出臺的政策也將持續(xù)顯效，疊加上年同期基數(shù)較低，四季度宏觀經(jīng)濟(jì)或延續(xù)三季度恢復(fù)態(tài)勢，且恢復(fù)速度有望加快，積極因素或?qū)⒋龠M(jìn)寫字樓租賃需求繼續(xù)恢復(fù)。但四季度新增供應(yīng)將繼續(xù)入市，短期內(nèi)部分城市寫字樓市場供大于求態(tài)勢或難以改變，寫字樓租金或面臨繼續(xù)下行的壓力。
來源：中指研究院
編輯：jinbao
