房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2020年中國(guó)大陸20個(gè)主要一二線城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)新增供應(yīng)接近600萬平方米，同比回落1/4左右，總存量增長(zhǎng)至1.16億平方米。全年，成都以106萬平方米的新增供應(yīng)引領(lǐng)全國(guó)，南京、廣州、重慶三個(gè)城市增量超過50萬平方米，分列二至四位。
從近年來商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的地域特征不難看出，盡管頭部城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量已然高企，但投資開發(fā)仍向高能級(jí)頭部城市聚集。2020年，成都、南京、廣州等頭部城市的存量同比增長(zhǎng)均超過10%。
伴隨更多優(yōu)質(zhì)商業(yè)入市，市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性優(yōu)勝劣汰必然引致更多老舊物業(yè)調(diào)改。加上城市核心區(qū)域商業(yè)用地幾乎消耗殆盡，城市更新未來必然是核心區(qū)域的供應(yīng)來源。
來源：房訊網(wǎng)
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