8月20日，第一太平戴維斯發(fā)布了2024年8月投資市場(chǎng)報(bào)告，報(bào)告中指出，今年香港甲級(jí)寫(xiě)字樓和核心街鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)將下降5-10%。
報(bào)告分析了當(dāng)前市場(chǎng)狀況，提到香港銀行貸款質(zhì)量在未來(lái)數(shù)月可能進(jìn)一步惡化，這將導(dǎo)致銀行在貸款方面采取更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。此外，報(bào)告還提到了再融資成本的上升，這可能會(huì)促使一些大型物業(yè)組合持有人以較低的價(jià)格出售部分資產(chǎn)。
根據(jù)報(bào)告的預(yù)測(cè)，2024年下半年香港商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)有更多的困境資產(chǎn)銷(xiāo)售。在這種市場(chǎng)環(huán)境下，現(xiàn)金充裕的買(mǎi)家可能會(huì)成為主要受益者，他們將繼續(xù)尋找具有性價(jià)比的交易機(jī)會(huì)。
來(lái) 源： 觀點(diǎn)網(wǎng)
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