1月14日（周五），2004北京寫字樓年度風云榜評選揭曉，在富邦國際大廈多功能廳舉行了盛大頒獎典禮。
房訊網(wǎng)進行網(wǎng)上全程直播，歡迎各位網(wǎng)友關注。以下是房訊網(wǎng)首席顧問劉凱在頒獎典禮發(fā)言全文。
尊敬的各位來賓、各位領導、各位媒體朋友，大家下午好：
首先請允許我代表主辦單位，代表房訊網(wǎng)，向大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
北京寫字樓市場如果從萬通新世界廣場算起，已經(jīng)走過了十年的歷程。這十年不僅是北京寫字樓市場迅猛發(fā)展的十年，同時也是中國經(jīng)濟騰飛的十年，也是首都北京向世界級城市邁進的十年。所謂十年磨一劍，對北京寫字樓市場而言，2004年是豐富多彩的一年，涌現(xiàn)了很多重量級的項目，市場呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢，租售價格一舉走出連續(xù)三年來的下跌趨勢雙雙飄紅。據(jù)統(tǒng)計去年有50家新項目問市，使北京在租、在售寫字樓項目總數(shù)突破1800家。
面對如此紛雜的項目，寫字樓用戶和投資者感到無所適從，他們需要有來自第三方的、公正、權威的評價信息。
房訊網(wǎng)作為中國寫字樓行業(yè)網(wǎng)站第一品牌，作為最具行業(yè)和市場影響力的網(wǎng)絡站點。我們愿意充分發(fā)揮自身的網(wǎng)絡媒體傳播力，為促進北京寫字樓的規(guī)范和發(fā)展作出應有的貢獻。這就是我們發(fā)起舉辦本次評選活動的初衷。
由北京市商會商務房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)、Tom.com主辦，《地產(chǎn)互動》、人民網(wǎng)房產(chǎn)協(xié)辦的首屆2004北京寫字樓年度風云榜評選活動，從11月1日開始以來得到了近七萬名寫字樓用戶、網(wǎng)民和近2000家寫字樓發(fā)展商、物業(yè)管理公司的踴躍參與和支持。評選活動取得了圓滿的成功。
第一階段：2004年11月1日開始網(wǎng)上投票評選，在Tom.com和房訊網(wǎng)同時啟動，12月31日結束。根據(jù)統(tǒng)計，兩個月來有68000多人次參加了網(wǎng)上投票。
第二階段：2004年12月1日開始業(yè)內(nèi)人士傳真投票評選，12月31日結束。發(fā)放評選表格1000份，回收有效表格806份。
第三階段：2005年1月1日開始評選專家組綜合評選，由評選專家組分別根據(jù)網(wǎng)上投票統(tǒng)計（權重60%）；傳真投票統(tǒng)計（權重20%）和五項分類指標（權重20%）統(tǒng)計包括用戶滿意度、物業(yè)管理；標志性；區(qū)域、規(guī)模、硬件設施；租售率；產(chǎn)品創(chuàng)新等方面的得分對候選樓盤進行加權比較、統(tǒng)計，評選出最終結果。
本次評選活動參選條件為甲級寫字樓標準以上，建筑面積在五萬平方米以上，具有一定代表性、地標性、知名度和影響力。參選途徑通過三種方式包括專家篩選；推薦參選；樓盤自薦。評選體系采取寫字樓用戶、網(wǎng)民網(wǎng)上投票評選和業(yè)內(nèi)人士傳真投票評選的評選方式進行，網(wǎng)民、寫字樓用戶直接參與是本次評選活動與其他活動的不同之處。
需要說明的是，由于凱晨廣場、華貿(mào)中心、新保利大廈三個項目尚未開盤，因此主辦單位經(jīng)過討論決定，在保持獲獎樓盤總數(shù)20家不變的情況下，單設最受關注獎項。
最后，希望2005年北京寫字樓年度風云榜能夠越辦越好，成為全國最有影響力的寫字樓年度盛會和強勢品牌。
謝謝大家！