7月28日，央企中國建筑股份有限公司（601668.SH）發(fā)布關于投資上海市歷史風貌保護及城市更新項目的公告。公告顯示，公司下屬中海發(fā)展（上海）有限公司（“中海（上海）公司”）與中城集團簽約共同開發(fā)上海市黃浦區(qū)建國東路67-71街坊歷史風貌保護及城市更新項目。
目前，雙方已按照98%：2%的出資比例共同成立上海中海海華房地產有限公司和上海中海海庭房地產有限公司兩家項目公司�，F(xiàn)擬正式啟動房屋征收及后續(xù)開發(fā)工作。
公告顯示，上述項目位于上海市中心城區(qū)黃浦區(qū)新天地板塊，毗鄰淮海路新天地商圈，鄰近軌道交通8、9、10、13號線，項目總占地面積約14.75萬平方米，其中67街坊以商辦用途為主，68-71街坊以住宅用途為主，規(guī)劃地上計容建筑面積約36.8萬平方米（包括新建商品住宅、風貌保護及歷史保留建筑等）。
按照計劃，該項目計劃整體開發(fā)周期約6年，預計項目總投資約人民幣590億元。
公告顯示，此次項目合作方中城集團為上海市黃浦區(qū)國資委下屬國有獨資企業(yè)，公司法定代表人趙越莉，注冊資本金1.5億元，主營業(yè)務為房地產開發(fā)經營、商
務咨詢及會展會務服務等。
中國建筑表示，此次項目資金來源包括自有資金、股東借款、銀行開發(fā)貸款、銷售回款再投資等。同時，項目符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，作為上海市重點民生工程，示范性強，有利于提升公司品牌價值。
不過，中國建筑也表示，本項目位于上海市核心城區(qū)，項目實施周期較長，因后續(xù)房屋征收、地方政府行業(yè)政策調整、房地產市場情況等變化產生的風險可能會影響本項目的預期收益。本項目投資建設相關方案、手續(xù)等須報政府部門審批同意，總投資金額、建設周期等在推進過程中存在一定的變動風險。
中國建筑官網顯示，中國建筑集團有限公司正式組建于1982年，是我國專業(yè)化發(fā)展最久、市場化經營最早、一體化程度最高、全球規(guī)模最大的投資建設集團。對中國建筑而言，中國建筑主要涉及領域包括房屋建筑工程、基礎設施建設與投資、房地產開發(fā)與投資以及勘察設計等。中建集團主要以上市企業(yè)中國建筑股份有限公司（601668.SH）為平臺開展經營管理活動，擁有上市公司7家，二級控股子公司100余家。
截至7月28日收盤，中國建筑報5.03元/股。
來 源：澎湃新聞網
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