深圳龍華區(qū)發(fā)布了《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第三批計劃》的公告，該批次包括華昌路城市更新單元、獅頭嶺村龍華世貿(mào)廣場城市更新單元、牛湖老一村片區(qū)城市更新單元等三個項目。
具體為華昌路城市更新單元位于大浪街道中心地區(qū)，西臨華榮路、南靠金盈新村、東臨華昌路、北臨華旺路。申報主體為深圳市嘉德興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，查詢工商信息顯示，大股東為深圳市中洲寶城置業(yè)有限公司，據(jù)悉，這是深圳中洲集團(tuán)下屬公司。
該城市更新單元擬拆除范圍用地面積為79551㎡，擬更新方向為居住功能，擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于33800㎡（含不少于7100㎡義務(wù)教育用地一處，不少于9074㎡公園綠地），落實不少于12班幼兒園一所，擬貢獻(xiàn)率不少于42.5%。
獅頭嶺村龍華世貿(mào)廣場城市更新單元位于龍華區(qū)龍華街道東環(huán)一路西側(cè)。申報主體為深圳市冠華城投資有限公司，查詢工商信息顯示，大股東為深圳市恒基泰投資集團(tuán)有限公司。
該更新單元擬拆除范圍面積14737㎡，擬更新方向為商業(yè)功能，擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于4500㎡，打通南側(cè)規(guī)劃道路，擬貢獻(xiàn)率不少于30.5%。
牛湖老一村片區(qū)城市更新單元申報主體為深圳華建觀瀾房地產(chǎn)有限公司，查詢工商信息顯示，該公司控制人為中國華建投資控股有限公司。
龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元擬拆除范圍面積81501㎡，擬更新方向為居住、新型產(chǎn)業(yè)等功能，擬拆除范圍內(nèi)應(yīng)落實用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、政府公益性項目用地總面積不少于28900㎡（含不少于9000㎡義務(wù)教育用地一處，消防站一處），擬貢獻(xiàn)率不少于35.5%。
中國華建投資控股有限公司成立于1988年，是一家全國性投資類公司，公司總資產(chǎn)近200億元。該公司近年在金融服務(wù)、高新技術(shù)、現(xiàn)代制造、智能通訊、能源和資源、醫(yī)藥等領(lǐng)域進(jìn)行投資，投資過的企業(yè)包括銀聯(lián)商務(wù)、百年人壽、萬達(dá)影視、萬達(dá)商管、奇虎360等30多個項目，并在城市產(chǎn)業(yè)綜合體、城市更新、商務(wù)花園、酒店、物業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)皆有涉足。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
