今年以來。中山市城市更新局積極謀劃新思路、突出新舉措、實(shí)現(xiàn)新成效，重點(diǎn)抓好村級工業(yè)園升級改造、老舊小區(qū)改造、文化名城保護(hù)等工作，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。
一、加快低效工業(yè)園區(qū)升級改造，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)承載力。一是堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)。集中力量編制好新一輪全市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃和概念規(guī)劃編制工作，指導(dǎo)各鎮(zhèn)區(qū)開展相關(guān)城市更新（“三舊”改造）專項(xiàng)規(guī)劃需求報(bào)告和連片改造單元規(guī)劃編制工作。二是完善政策體系。加快出臺《中山市城市更新（“三舊”改造）管理辦法》及舊村莊和舊城鎮(zhèn)、舊廠房全面改造實(shí)施細(xì)則等頂層制度政策和相關(guān)配套政策，調(diào)動改造各方積極性，激發(fā)市場活力。三是健全工作機(jī)制。制定《中山市千畝工業(yè)園區(qū)改造試點(diǎn)工作方案》，謀劃一個(gè)千畝工業(yè)改造片區(qū)試點(diǎn)，積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)全力打造可復(fù)制可推廣的示范樣板，成立低效工業(yè)園區(qū)升級改造試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)市鎮(zhèn)聯(lián)動合力，加快打造可復(fù)制可推廣的示范樣板，積極籌備辦好全市低效工業(yè)用地改造工作現(xiàn)場會，全力以赴推動“三舊”改造取得突破性進(jìn)展。
二、多管齊下綜合施策，增強(qiáng)城市活
力。一是按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲備一批”的工作部署，穩(wěn)步推進(jìn)柏苑新村、松苑小區(qū)和花苑小區(qū)等5個(gè)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目，開展連片綜合整治和改造提升，完善公共配套設(shè)施，讓舊城煥發(fā)新活力，著實(shí)提升人民群眾的滿足感幸福感。二是加快編制《中山市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2020-2035）》、《中山市歷史城區(qū)微改造實(shí)施技術(shù)指引》，活化利用歷史建筑歷史文化，深度挖掘和弘揚(yáng)孫中山文化資源，彰顯城市精神魅力，擦亮中山歷史文化名城名片，以更豐富歷史內(nèi)涵，助力中山建設(shè)國家全域旅游示范區(qū)。
三、全力推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，增加有效投資。截至10月27日，全市共累計(jì)上報(bào)新增實(shí)施改造項(xiàng)目62個(gè)、面積185.92公頃（折2788.84畝），完成改造項(xiàng)目55個(gè)、面積126.73公頃（折1900.96畝），投入資金62.4313億。預(yù)計(jì)投入約2.04億元實(shí)施老舊小區(qū)改造，其中基礎(chǔ)類以市、各鎮(zhèn)（街）財(cái)政投入資金為主約1.0087億元；完善類、提升類以社會資金、專業(yè)經(jīng)營單位、居民自籌等方式為主約1.0357億元。持續(xù)深化“放管服”改革，跟項(xiàng)目、強(qiáng)指導(dǎo)、優(yōu)化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)審批提速。今年前三季度，已完成項(xiàng)目改造方案審查31個(gè)、面積95.4公頃（折1431畝），其中市政府已批準(zhǔn)10個(gè)、面積45.6公頃（折684.5畝），全部獲批實(shí)施改造后，預(yù)計(jì)可拉動投資59.6億元。下一步，市城市更新局將嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管職責(zé)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，通過全流程服務(wù)和監(jiān)管，促進(jìn)項(xiàng)目快動工。
來源：廣東省自然資源廳
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