“旱的旱死，澇的澇死”，雖然政策寬松之后北京樓市整體市場行情轉(zhuǎn)好，但也并非“雨露均沾”，而是呈現(xiàn)出冷熱不均的結(jié)構(gòu)性行情。有的項目熱火朝天，有的項目去化艱難，在割裂行情的背后，是置業(yè)者對項目地段、品質(zhì)的挑剔，因此唯有真正實力的項目才能在百舸爭流的樓市中激流勇進，而平庸的項目則很容易被市場拋棄。在此背景下，中綠東岳府憑借優(yōu)質(zhì)地段與硬核產(chǎn)品脫穎而出，成為置業(yè)者眼中的香餑餑。
在爭奪購買力方面，地處東四環(huán)的中綠東岳府可謂極具先天優(yōu)勢，王四營板塊毗鄰CBD、北京副中心與亦莊開發(fā)區(qū)，擁攬醇熟的城市核心配套資源，咫尺SKP、合生匯、燕莎奧萊、朝陽大悅城四大商圈，近享馬家灣濕地公園、古塔公園、北焦公園、翠城公園等眾多濕地、景觀公園。再加上三橫兩縱的便捷交通，尤其是出門5分鐘內(nèi)可到達地鐵7號線焦化廠站實現(xiàn)一線多軌換乘，更是進一步放大了中綠東岳府的地段優(yōu)勢，為其圈粉無數(shù)。
�。ㄖ芯G東岳府區(qū)位圖）
中綠東岳府的市場底氣，還來源于其革命性的健康舒適體驗。中綠東岳府作為北京四環(huán)內(nèi)唯一滿分高標準住宅，通過全面實施綠色建筑三星級標準、健康建筑二星級標準、裝配式建筑AAA級，實施超低能耗建筑面積達到總面積的比例100%，營造出恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的“五恒”健康舒適環(huán)境，將居住舒適度提升到行業(yè)新高度。以居者感受最為直接的溫度和濕度為例，北京進入冬天采暖期，寒冷、干燥、霧霾等糟糕體驗使生活舒適度大打折扣，為了解決居住痛點，中綠東岳府為業(yè)主打造了不會“換季”的房子，即便是入冬前沒有暖氣的時節(jié)，室內(nèi)也依然可以溫暖濕潤，不僅可以常年享受20℃-26℃的恒溫，室內(nèi)還常年維持30%-60%的人體適宜恒濕環(huán)境。通過熱回收新風系統(tǒng)實現(xiàn)PM2.5的高效過濾，純凈的空氣以1.5m/s-2m/s的風速輸送不低于30m³/人/小時的潔凈新風，無需開窗，即可24小時呼吸到健康空氣。
恒溫與恒濕之外，中綠東岳府打造全屋靜音系統(tǒng)更是吸引了眾多置業(yè)目光。外窗專選德國旭格品牌外窗系統(tǒng)，以優(yōu)質(zhì)斷橋鋁外框、三層雙中空Low-E玻璃、超厚鍍膜等設(shè)計，使隔聲修正值達到37dB；在樓板降噪方面，項目采用具有專利技術(shù)的架空地板設(shè)計，一層層設(shè)置的隔音材料，降噪水平大幅提升，中綠東岳府實體樣板間的室內(nèi)撞擊聲檢測值為52分貝，遠超中國、英國、澳大利亞、美國、加拿大樓板撞擊聲標準。中綠東岳府通過采用墻體、門、窗、樓板、排水、電梯井六重恒靜技術(shù)處理，實現(xiàn)了晝間噪音≤40dB，夜間噪音≤30dB，低于輕聲耳語音量大小。
（中綠東岳府外墻結(jié)構(gòu)示意圖）
�。ㄖ芯G東岳府采用旭格三層雙中空Low-E玻璃）
此外，中綠東岳府的精工品質(zhì)也是贏得置業(yè)者青睞的關(guān)鍵。在剛剛落下帷幕的2023年度北京市建筑結(jié)構(gòu)“長城杯”評選中，中綠東岳府榮獲2023-2024年度北京結(jié)構(gòu)長城杯金獎工程。據(jù)悉，長城杯評選素來以“嚴苛”聞名，而結(jié)構(gòu)長城杯則更是嚴謹，素來代表著北京市建設(shè)工程質(zhì)量的高水準。在當前房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品兌現(xiàn)力存憂的背景下，中綠東岳府業(yè)界公認的精工品質(zhì)無疑極為亮眼，成為項目圈粉的一大利器。
�。ㄖ芯G東岳府獲2023-2024年度北京結(jié)構(gòu)長城杯金獎工程）
尤其值得一提的是，中綠東岳府是由央企中國綠發(fā)打造，明年4月30日就可交付，在當前的樓市大環(huán)境下無疑是優(yōu)質(zhì)置業(yè)之選。資產(chǎn)安全的優(yōu)勢之外，當下五環(huán)外項目在售價格已經(jīng)突破8萬的情況下，中綠東岳府項目全裝修均價71000元/㎡，在售戶型建面約122-182㎡，性價比極為突出，可謂備受置業(yè)者青睞。
