7月5日，澎湃新聞從寧波市海曙區(qū)政府獲悉，寧波市海曙區(qū)舊村改造管理服務中心、寧波市海曙區(qū)房屋征收管理服務中心于近日印發(fā)《海曙區(qū)房屋征遷安置房票實施辦法（試行）的通知》（簡稱《通知》）。
所謂房票，是指征收（拆遷）部門對被征遷住房安置補償權益貨幣量化后，向被征遷人出具的記載被征遷人名稱、票面金額、使用區(qū)域、受讓人名稱、兌付日期、票面利率、兌付須知等內容的電子及書面憑證。房票記載的被征遷人、受讓人統(tǒng)稱為“房票記載人”。全區(qū)范圍內房票標準統(tǒng)一。
按照規(guī)定，房票只能用于購房且通過購房進行實名轉讓。 房票記載人持房票可以在海曙區(qū)范圍內購買住宅房屋。同時，一張房票僅可購買一套房屋，票面金額不足支付購房款的，由房票使用人自行補足。
對于購買商品住宅的，房票可以用于支付商品住宅購房款（含首付款）。房票的支付價格包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。房地產開發(fā)企業(yè)不得拒絕符合購房條件的房票記載人以房票方式結算房款。
對于購買二手住宅的，房票可以用于結算二手住宅購房款(含首付款)。房票的支付價格包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。買賣雙方可以自愿協(xié)商確定。房票記載人、售房人應當在房票出具部門辦理房票更名手續(xù)。
對于購買政府建設的安置房的，房票可以用于結算購買政府建設的安置房的房款。房票的支付價格包括票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵。
購房獎勵和稅收優(yōu)惠方面，《通知》提到，被征收（或拆遷、收購）人持房票在海曙區(qū)行政區(qū)域內購買商品住宅、二手住宅及政府建設的安置房的，另給予房屋價值補償部分6%的購房獎勵。不過，要求是被征收（或拆遷、收購）人持房票購買海曙區(qū)內住宅總金額達到：房票票面金額、截止購買日利息加上購房獎勵總金額的90%(不含)以上。購買上述房屋總金額未達到本條規(guī)定比例的，按照實際已購房屋金額占總金額的比例同比例支付本項獎勵金額。
稅收優(yōu)惠上，被征收（或拆遷、收購）人持房票購買住宅的，可以憑征收（或拆遷、收購）安置協(xié)議享受有關稅收減免等優(yōu)惠政策；房票受讓人不能享受征收（或拆遷、收購）安置相關稅收減免政策。
來源：澎湃新聞
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