中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。7月1年期LPR和5年期以上LPR均與上月持平。展望未來，業(yè)內(nèi)人士認為，雖然本月LPR未動，但實際貸款利率仍有進一步下行的空間。
7月LPR報價不動符合市場預期。民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬表示，7月1年期LPR和5年期以上LPR報價均保持不變，主要在于：一方面，7月15日，央行等額續(xù)做1000億元1年期MLF（中期借貸便利），中標利率2.85%，保持不變。LPR利率與MLF掛鉤，在MLF利率未做調(diào)整的背景下，7月LPR報價的定價基礎沒有發(fā)生變化。另一方面，二季度以來，在供需有所失衡、存貸兩端雙重擠壓下，銀行凈息差下行壓力進一步加大，短期內(nèi)LPR報價再次下調(diào)的動力不強。
央行數(shù)據(jù)顯示，6月新發(fā)放企業(yè)貸款利率為4.16%，比上年同期低34個基點。展望未來，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，貨幣政策操作的重點將是穩(wěn)住政策利率，著力引導實際貸款利率下行，持續(xù)降低實體經(jīng)濟融資成本，以寬信用鞏固經(jīng)濟修復勢頭。
中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾日前在國新辦發(fā)布會上表示，未來人民銀行將按照黨中央、國務院部署，綜合考慮經(jīng)濟增長、物價形勢等基本面情況，合理搭配貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，進一步推動金融機構(gòu)降低企業(yè)融資成本，為鞏固經(jīng)濟恢復創(chuàng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。他特別指出，下一階段，人民銀行將繼續(xù)深化利率市場化改革，持續(xù)釋放LPR改革效能，發(fā)揮存款利率市場化調(diào)整機制作用，充分發(fā)揮利率自律機制作用，維護市場良好競爭秩序，推動繼續(xù)降低實際貸款利率，讓廣大市場主體切身感受到綜合融資成本實實在在的下降。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示，部分銀行還可能自主下調(diào)企業(yè)和居民實際貸款利率。在經(jīng)濟轉(zhuǎn)向復蘇階段，這將有助于提振實體經(jīng)濟融資需求，推動各項貸款余額增速保持上揚勢頭。另外，今年新設立的三項結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，于7月開始首次申請。這在帶動銀行貸款增量擴面的同時，也會形成一定“減價”效應。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進也表示，房貸利率有進一步下調(diào)的空間，尤其是對于一些房貸利率未向下調(diào)整的城市而言，三季度依然是房貸利率降低的重要時期。但此前已經(jīng)做過調(diào)整的城市，三季度房貸利率預計維持不變。
來源：經(jīng)濟參考報
編輯：wangdc
