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2022年三季度，深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)總存量為713.0萬(wàn)平方米。進(jìn)入三季度以來(lái)，全國(guó)極端天氣災(zāi)害頻發(fā)，疫情反復(fù)再度沖擊深圳，居民生活和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遭受重大影響，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程面臨更大挑戰(zhàn)。
受制于此，甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)新增需求總體轉(zhuǎn)弱，租戶普遍更趨謹(jǐn)慎，租約到期的租戶更多選擇原址續(xù)租并向業(yè)主爭(zhēng)取更優(yōu)惠租金而非升級(jí)搬遷，部分企業(yè)選擇縮租、退租或搬遷至非甲級(jí)寫(xiě)字樓，帶動(dòng)本季度凈吸納量錄得-2.1萬(wàn)平方米，全市空置率環(huán)比上季度上升0.3個(gè)百分點(diǎn)至22.7%。前三季度累計(jì)凈吸納量錄得14.5萬(wàn)平方米，約占去年全年水平的22%。
來(lái)源：戴德梁行
編輯：jinbao
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