繼7月廣州新房房價環(huán)比漲幅創(chuàng)今年新低后，業(yè)內(nèi)預(yù)計8月廣州新房成交量也將創(chuàng)下年內(nèi)新低。
網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心23日提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(8月16日-8月22日)廣州一手房網(wǎng)簽成交1332套，環(huán)比上上周(8月9日-8月15日)的1563套減少231套，環(huán)比下降14.78%。截至8月22日，廣州8月新房僅成交4529套。
數(shù)據(jù)顯示，今年以來，廣州新房月成交套數(shù)呈逐月走低的態(tài)勢(除含春節(jié)長假的2月)，其中7月成交7560套已經(jīng)逼近含春節(jié)長假的2月的7062套。預(yù)計，本周繼續(xù)頹勢的話，8月或創(chuàng)年內(nèi)月成交量新低。
成交量遇冷，房價也全面降溫。據(jù)中國國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月廣州新房房價環(huán)比上月僅漲0.2%，漲幅低于46城，創(chuàng)今年以來新低，位居四大一線城市之末。而在此前，廣州曾多次躋身中國新房房價環(huán)比漲幅前三名。
廣州中原發(fā)展研究部分析認(rèn)為，7月至8月是樓市傳統(tǒng)淡季，疊加官方對樓市的持續(xù)調(diào)控，房貸審批持續(xù)趨緊、市場新增供應(yīng)逐步減少等原因，導(dǎo)致廣州新房市場降溫。因此，部分開發(fā)商或在業(yè)績壓力下開始“以價換量”吸客。剛需買家或可趁此機(jī)會入市。
來源：中國新聞網(wǎng)
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