房訊網(wǎng)訊：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)小布工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目招商公告顯示，將通過公開競價(jià)的方式確定合作方，報(bào)名時(shí)間為2021年4月22日至2021年5月11日。
該項(xiàng)目競拍起始總價(jià)值（土地及拆遷補(bǔ)償款總價(jià)值）為42.55億元，采用“現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)”方式競價(jià)。在設(shè)定代建商業(yè)物業(yè)（該物業(yè)由合作方出資不少于7.51億元建設(shè)）并對(duì)其設(shè)定返租條件的基礎(chǔ)上，對(duì)土地及拆遷補(bǔ)償款剩余部分進(jìn)行競價(jià)（土地及拆遷補(bǔ)償款現(xiàn)金部分的最終成交價(jià)不含代建商業(yè)物業(yè)的預(yù)留建設(shè)工程款），起拍價(jià)為35.04億元，以“價(jià)高者得”的方式確定合作方。
上述項(xiàng)目位于佛山大道以東、裕和路南北兩側(cè)、汾江路南延線以西，土地面積約50.4133萬平方米，在佛山地鐵1號(hào)線三期、地鐵6號(hào)線一期以及廣佛環(huán)線城際鐵路保護(hù)范圍內(nèi)。
此外，上述舊改項(xiàng)目協(xié)議出讓用地面積為約41.0555萬平方米，其中商業(yè)約7.82萬平方米，住宅約22.76萬平方米，市政道路約10.47萬平方米。
招商公告顯示，由合作方負(fù)責(zé)推進(jìn)項(xiàng)目內(nèi)50.4133萬平方米（756.2畝）用地的土地整理包括但不限于地塊環(huán)境土壤調(diào)查、土壤修復(fù)、土地整合、建筑物、構(gòu)筑物及附著物拆迀及補(bǔ)償、土地平整、五通一平、協(xié)助辦理用地批文、辦理規(guī)劃手續(xù)、前期工作（測(cè)量、評(píng)估）以及獲取地塊后開發(fā)建設(shè)和為招選方代建商業(yè)物業(yè)等工作并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。
對(duì)于合作方的開發(fā)要求，公告顯示，合作方須在01-02-09商業(yè)地塊中建成商業(yè)中心，其中總計(jì)容建筑面積不少于6萬平方米須整體經(jīng)營不得進(jìn)行分割銷售，由合作方100%自持且自持年限與土地出讓年限一致。
來 源：房訊網(wǎng)
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