房訊網(wǎng)訊：明日(5日)截標(biāo)的香港山頂文輝道第二幅住宅地皮(即第9及11號)可售63至65億港元，每尺樓面地價(jià)43,500至44,800港元。
華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示，山頂文輝道第二幅住宅地皮地盤面積約5.45萬平方尺，可建樓面面積約14.5萬平方尺。地皮比上次的規(guī)模小四成多，投資額較低。
根據(jù)賣地章程，發(fā)展商可申請契約修訂，與兩個(gè)地盤康樂設(shè)施及停車位等共用，協(xié)助兩幅地皮一同發(fā)展，有效降低建筑成本，同時(shí)帶來協(xié)同效應(yīng)。
他又指，會德豐地產(chǎn)主席梁志堅(jiān)早前已表明對今次地皮有興趣，集團(tuán)在山頂?shù)耐恋貎涑^50萬平方尺，是山頂區(qū)最大業(yè)主之一，所以九倉今次出價(jià)相信仍然會比其他發(fā)展商進(jìn)取，再次奪標(biāo)的呼聲最高。
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