深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布公告，公開征求《關(guān)于進一步促進我市住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（征求意見稿）。
《若干措施》從增加租賃住房供應(yīng)、加大住房租賃支持力度、建立城中村住房規(guī)�；赓U改造工作機制、完善房屋基礎(chǔ)信息和租賃合同管理、規(guī)范行業(yè)主體及其租賃行為、強化保障措施等方面提出二十四條措施。
其中，《若干措施》提到，要推進存量房屋改造租賃住房，通過城中村住房規(guī)模化租賃改造提供租賃住房，并開展已建成的商業(yè)和辦公用房按規(guī)定改建為公寓、宿舍等形式租賃住房試點。
同時，還將落實租賃稅收優(yōu)惠政策。其中住房租賃企業(yè)向個人出租住房，屬小規(guī)模納稅人及一般納稅人的，增值稅按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。而企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向住房租賃企業(yè)出租住房或出租經(jīng)批準(zhǔn)的“商改租”住房的，房產(chǎn)稅減按4%的稅率征收。
此外，對個人在深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺上辦理住房租賃合同備案或者信息申報的，采取綜合征收方式征稅，2023年底前，綜合征收率為0%。
2月1日起，深圳市住建局就該《若干措施》征求社會各界意見，意見反饋時間截止于2021年2月10日。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
