《隨著房地產經紀行業(yè)快速發(fā)展,經紀人從業(yè)素質和服務水平的不斷提升越來越受到關注。7月13日，房地產新經紀品牌聯盟與貝殼找房聯合發(fā)布《新經紀守則》（以下簡稱“守則”）2020年版征求意見稿，正式面向社會公開征求建議�！妒貏t》的正式發(fā)布也在社會各界引發(fā)了熱議。
據了解，《新經紀守則》是由中國房地產估價師與房地產經紀人學會指導，新經紀品牌聯盟發(fā)起，提煉出經紀人日常行為、對客戶的服務交付、經紀人間的協同合作、平臺共建共治以及同業(yè)間共進共贏等五大核心方向，是房地產經紀服務行業(yè)首個充分發(fā)揮民主集中精神、共建共治理念的從業(yè)準則。
北京房地產中介行業(yè)協會秘書長趙慶祥認為，本次貝殼找房聯合百余經紀品牌制定的《新經紀守則》，是對此前多部委聯合制訂的《房地產經紀管理辦法》強有力的呼應，也是市場層面對于管理辦法的有效落地，將市場之制和政府之手進行了有機結合。
他指出，中國房產交易和服務市場高度分散，目前房地產經紀行業(yè)擁有近200萬從業(yè)者、20多萬家門店、幾千家中介品牌，隨著政府經濟管理職能的不斷轉變，行業(yè)自律在新時代的價值與意義將越發(fā)凸顯。然而，整個市場的規(guī)范需要更多品牌站出來，一起推動行業(yè)的健康發(fā)展。
近年來，隨著越來越多城市的房地產市場走向存量房時代，以及改善型居住需求的大幅提升，房地產經紀服務行業(yè)正迸發(fā)出巨大價值。但在其多年發(fā)展中，也暴露出很多發(fā)展問題。
全國房地產商會聯盟執(zhí)行主席、原住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌指出，需要注意的是，目前國內房地產市場規(guī)模大、空間廣闊，經紀品牌只有在規(guī)范的基礎上形成差異化競爭，市場才能實現良性發(fā)展。
“房地產經紀行業(yè)是否規(guī)范，關系到房地產交易秩序是否良好以及房地產市場能否平穩(wěn)，而這需要行政監(jiān)管、行業(yè)自律、社會監(jiān)督，以及廣大房地產經紀機構及其從業(yè)人員的自治有機結合�！� 中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長柴強表示，目前房地產經紀機構數量眾多、規(guī)模較小，新經紀品牌企業(yè)仍是少數，行業(yè)規(guī)范發(fā)展還需要大家一起思考，共同構建一個良好的行業(yè)生態(tài)，為廣大房地產交易者提供更加專業(yè)、誠信、高品質的經紀服務。
據悉，《守則》在具體條款制定的過程中，參考了國外房地產經紀行業(yè)百年的歷史經驗，并參照了貝殼找房平臺連接的200多個新經紀品牌近20年來的房地產交易服務實踐。未來，貝殼找房品質管理中心將聯合新經紀品牌聯盟及店東委員會，以年為單位，組織《守則》的迭代更新，推動行業(yè)的共建共治和有序發(fā)展。
來源：經濟日報
編 輯：chenhong
