房訊網(wǎng)訊：7月23日，港中旅擊敗世紀金源、中海、聯(lián)發(fā)、正榮、集美城發(fā)、保利、中梁等多家房企，以19.55億元、溢價19.94%競得廈門市集美區(qū)11-14環(huán)東海域新城片區(qū)濱海西大道與東安路交叉口西南側地塊，折合樓面價26401元/平方米。
該地塊編號為J2020P01，土地用途為住宅、商業(yè)，土地面積約2.34萬平方米，總建筑面積為7.48萬平方米，計價總建面約為7.41萬平方米，容積率3.2，土地起始價為16.3億元，起始樓面地價為22012元/平方米。
該地塊采用拍賣方式出讓，不設拍賣底價，按照價高者得原則確定受讓人。
該地塊建筑高度為18-80米，144平方米以下戶型不得設計躍層，總戶數(shù)控制在800戶以下。
地塊允許競得人分兩期建設，分兩期申請宗地商品房預售許可證，并分兩期對外公開銷售，首期應于項目開工之日起12個月內申請并對外公開銷售，銷售的建筑面積應不少于5萬平方米。
這是廈門今年下半年的第一場土拍，本次J2020P01地塊位于集美環(huán)東海域板塊，周邊樓盤眾多，二手房價格約在2.9-3.5萬元/平方米左右。
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