6月28日，廣州黃埔區(qū)掛牌兩宗位于科學(xué)城板塊宅地，總用地面積為12.38萬(wàn)平方米，起價(jià)約67.8 億元，將于7月28日競(jìng)拍出讓。
據(jù)悉，兩宗地塊均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項(xiàng)目，其中起拍價(jià)較高的是黃埔區(qū)開(kāi)源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，為二類居住用地、中小學(xué)用地，用地面積100321平方米，容積率≤4.4，計(jì)容建筑面積373100平方米。
根據(jù)出讓要求，該宗地起拍價(jià)57.14億元，樓面價(jià)16302元/平方米。同時(shí)，要求競(jìng)得人須在本地塊中配 建計(jì)容建筑面積 5%的政府統(tǒng)籌房源；宗地東南角由政府收儲(chǔ)后置換提供給蘿崗街道蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)、蘿峰社區(qū)共同簽訂《自留發(fā)展用地合作協(xié)議》。
另一宗地塊為黃埔區(qū)開(kāi)蘿大道以東、香雪大道以北LGPQ-D2-1地塊，位于開(kāi)蘿大道以東、香雪大道以北，總用地面積23467平方米，計(jì)容建筑面積68500平方米，掛牌總價(jià)10.66億元，起拍樓面價(jià)16388元/平方米。。
該地塊同樣為為蘿崗街道蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地收儲(chǔ)出讓項(xiàng)目，競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂《蘿崗社區(qū)自留發(fā)展用地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》。此外，該宗地也要求競(jìng)得人須在本地塊中配建計(jì)容建筑面積5%的政府統(tǒng)籌房源，該部分政府統(tǒng)籌房源由黃埔區(qū)政府指定單位按照3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。
廣州近段時(shí)間以來(lái)掛地不斷，如6月24日，廣州公共資源交易中心公告披露增城區(qū)掛牌3宗宅地，起價(jià)合計(jì)43.14億元，其中2宗位于石灘鎮(zhèn)橫嶺村，1宗位于荔城街荔城大道。該3宗地塊將于7月24日進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)，均采用“限價(jià)+競(jìng)自持商品住房建筑面積+搖號(hào)”的方式出讓。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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