近日，南京土地市場(chǎng)公開掛牌10宗涉宅用地，編號(hào)為NO.2020G36至45號(hào)，總用地面積約52.07萬(wàn)平方米，總起價(jià)132.3億元，掛牌截止日期均為2020年7月15日。
10宗地塊按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，均設(shè)有最高限價(jià)，當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)停止競(jìng)價(jià)，改為在地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)人才房建筑面積。此外，10宗地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)、最高銷售單價(jià)均有限定。
其中，NO.2020G36號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至城河北路，南至方家營(yíng)80號(hào)，西至方家營(yíng)784號(hào)、772號(hào)等，北至方家營(yíng)路，用地面積43045.75平方米，容積率2.16，起價(jià)20.5億元，最高限價(jià)24.6億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)39000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G37號(hào)地塊為商住用地，四至范圍東至龍藏大道，南至鳳錦路，西至規(guī)劃道路，北至鳳匯大道，用地面積50635.98平方米，容積率2.45，起價(jià)12.6億元，最高限價(jià)15.2億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)20000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G38號(hào)地塊為商住用地，四至范圍東至南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓，南至新城路，西至新堯路，北至南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓，用地面積19447.24平方米，容積率2.3，起價(jià)6.5億元，最高限價(jià)7.8億元。
NO.2020G39號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至和苑小區(qū)，南至新三路（規(guī)劃），西至堯辰路，北至棲霞大道，用地面積16648.84平方米，容積率2.6，起價(jià)5.5億元，最高限價(jià)6.6億元。
38號(hào)、39號(hào)兩宗地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)25800元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G40號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東北至現(xiàn)狀，西北至迎江路，西南至康健路，東南至規(guī)劃道路，用地面積65226.61平方米，容積率2.0，起價(jià)21.5億元，最高限價(jià)25.8億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)28000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G41號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至規(guī)劃道路，南至秣周路，西至吉印大道，北至東閣路，用地面積94739.09平方米，容積率2.37，起價(jià)22.5億元，最高限價(jià)27億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)20600元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G42號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至正方大道，南至方前南路，西至前捍路，北至方前大道，用地面積92125.26平方米，容積率1.3，起價(jià)18.2億元，最高限價(jià)21.9億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)27195元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G43號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至仁和路，南至棲鳳路，西至弘利北路，北至興城路，用地面積50435.21平方米，容積率2.3，起價(jià)10.5億元，最高限價(jià)12.6億元。
NO.2020G44號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至中元北路，南至棲鳳路，西至仁和路，北至興城路，用地面積56225.51平方米，容積率2.3，起價(jià)11.7億元，最高限價(jià)14.1億元。
43號(hào)、44號(hào)兩宗地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)17000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
NO.2020G45號(hào)地塊為住宅用地，四至范圍東至白果南路，南至蔣灣路，西至現(xiàn)狀，北至龍灣路，用地面積32121.93平方米，容積率2，起價(jià)2.8億元，最高限價(jià)3.4億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過(guò)15600元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。
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