房訊網(wǎng)訊：5月20日，福州倉山區(qū)帝封江片區(qū)2宗宅地入市，總體量達(dá)到1132.52畝（其中住宅用地588.3畝），起拍價(jià)總額達(dá)104.18億。
本次拍賣采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、公開搖號(hào)”的方式。據(jù)悉，參與本次土拍的有世茂、融僑、大東海和恒璟天置業(yè)等5家房企。
該宗地位于環(huán)島路北側(cè)，為帝封江片區(qū)出讓地塊二，地塊用途為住宅、商服、幼兒園用地，選址面積468154平方米（約702.23畝）、出讓面積379393平方米（約569.09畝），容積率1.37。地塊起始價(jià)52.46億、最高限價(jià)68.2億，起始樓面價(jià)10092.96元/平方米。
該地塊須建設(shè)8萬平方米的商業(yè)自持經(jīng)營(yíng)，不得分割銷售，集中位于E、F、G地塊；該項(xiàng)目不得設(shè)置單元式辦公；商業(yè)商務(wù)部分起始樓面地價(jià)5000元/平方米。
此外，E、F、G地塊中部布置東西向?qū)挾?2-15米的景觀水系，水系兩側(cè)各設(shè)置寬度不小于6米的以步行道為主的休閑空間；允許商品住房備案價(jià)格在片區(qū)商品住房銷售指導(dǎo)價(jià)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮；要求實(shí)施裝配式建造，建設(shè)應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，全裝修比例應(yīng)達(dá)到60%以上。
來 源：房訊網(wǎng)
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