11月26日，中國央行發(fā)布2020年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。
報告顯示，2020年第三季度，全國房價總體穩(wěn)定，商品房銷售和房地產(chǎn)開發(fā)投資逐步恢復。9月，全國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲4.5%，漲幅較6月回落0.4個百分點，二手住宅價格同比上漲2.2%，漲幅與6月基本持平。
1-9月，全國商品房銷售面積同比下降1.8%，銷售額同比增長3.7%。房地產(chǎn)開發(fā)投資逐步恢復。1~9月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長5.6%，增速較上半年提高3.7個百分點。其中，住宅開發(fā)投資同比增長6.1%，增速較上半年提高3.5個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為74.0%。
房地產(chǎn)貸款增速保持回落。9月末，全國主要金融機構（含外資）房地產(chǎn)貸款余額48.8萬億元，同比增長12.8%，增速較6月末回落0.3個百分點。房地產(chǎn)貸款占各項貸款余額的28.8%。其中，個人住房貸款余額33.7萬億元，同比增長15.6%，增速較6月末回落0.1個百分點；住房開發(fā)貸款余額9.3萬億元，同比增長11.4%，增速較6月末下降0.6個百分點。
創(chuàng)新和完善結構性貨幣政策工具體系，精準設計激勵相容機制，引導金融機構加大對符合新發(fā)展理念相關領域的支持力度。完善金融支持創(chuàng)新體系，促進新技術產(chǎn)業(yè)化
規(guī)�；瘧茫瑖@創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈打造資金鏈，形成金融、科技和產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和三角互動。推動供應鏈金融規(guī)范發(fā)展和創(chuàng)新，聯(lián)合有關部門逐步落地具體配套政策，精準服務供應鏈產(chǎn)業(yè)鏈完整穩(wěn)定。
健全農(nóng)村金融服務體系，研究做好金融支持脫貧攻堅與鄉(xiāng)村振興政策銜接，加快出臺商業(yè)銀行服務鄉(xiāng)村振興考核辦法。推動商業(yè)銀行改進內部資源配置和績效考核評價，建立健全銀行增加小微企業(yè)貸款投放的長效機制，引導金融機構加大對小微企業(yè)、民營企業(yè)、“三農(nóng)”、制造業(yè)的信貸支持，提升金融科技水平，增強金融普惠性。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。
來 源：中國網(wǎng)
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