北京市首個實現(xiàn)交用的集租房——豐臺區(qū)成壽寺泊寓，5大個性主題房，還有融合了深夜食堂、文化集市等的商業(yè)配套系統(tǒng)，讓集租房舒適起來。
記者從豐臺區(qū)住建委獲悉，截至目前包括成壽寺泊寓在內(nèi)豐臺區(qū)已實現(xiàn)開工建設(shè)6個集租房項目，共38萬平方米，9351套，后續(xù)5個項目將于明年陸續(xù)實現(xiàn)開工建設(shè)，為進一步完善北京市租賃住房體系添磚加瓦。
成壽寺集租房項目泊寓在建設(shè)和運營的模式上是由集體經(jīng)濟組織作為項目建設(shè)主體，以項目的經(jīng)營權(quán)與萬科合作，萬科作為項目的運營管理平臺負責日常管理工作。
“我們一共能提供901套房源，1號住宅樓235套房源5月交用時就很火，2、3號樓住宅樓666套房源10月底整體實現(xiàn)竣工交用，預(yù)租期就被搶空了。”泊寓運營方相關(guān)負責人介紹。作為三環(huán)邊上的集租房項目，泊寓特別重視年輕人的租住需求，拿出一部分房源試點5大個性主題房。
除了滿足青年人不同居住需求的主題房外，成壽寺集租房項目還為青年人配套了充足的商業(yè)項目。吃，有深夜食堂，磐梯日料串酒燒場、薈思烤、便利蜂等品牌入駐，玩，有青年歡樂場，星巴克、嘻哈包袱鋪等品牌入駐，文化集市則將最新鮮、最前沿的生活日常融入無界城
市院落社區(qū)中，周末年輕族群時髦生活打卡地，于小菓、箴鹽花藝、宮飾、川名堂、熊貓鄉(xiāng)甜等品牌入駐。據(jù)介紹，成壽寺集租房配套商業(yè)統(tǒng)稱為院兒?里，將在今年年底試運營，就好像一個傳統(tǒng)的院落，將青年人的社交需求滿足于這個大院里。
作為北京市首個開工、首個竣工、首個投入運營的集體土地租賃住房項目，成壽寺項目所在地曾是一個農(nóng)貿(mào)市場，村集體出租收益每年僅不足百萬，而通過集體土地租賃房項目的建設(shè)，引入市場專業(yè)團隊運營，實現(xiàn)了提升地區(qū)整體環(huán)境、滿足城市青年居住需求、村集體資產(chǎn)增收的“一舉三得”。
豐臺區(qū)住建委相關(guān)負責人介紹說，集租房的建設(shè)實現(xiàn)了對集體土地優(yōu)化配置和集約利用，豐臺區(qū)一直大力推進集租房建設(shè)，建立高效協(xié)調(diào)機制，提前謀劃建設(shè)任務(wù)，助力項目盡早實現(xiàn)落地，自2017年至今，經(jīng)市政府批準，豐臺區(qū)共選址11個集體土地租賃房項目，分別為成壽寺村、果園村、葆臺村、張儀村、東管頭村、西局村一、西局村二、郭莊子小屯村、張郭莊村、草橋村、右安門村，是全市落實集體土地租賃房供地量最多的區(qū)，可為北京市提供租賃住房約70萬平方米。隨著集租房項目不斷推進和未來陸續(xù)竣工投用，豐臺區(qū)將繼續(xù)推廣和探索村集體與市場主體共建共贏的合作模式，以“黨建引領(lǐng)、品牌物業(yè)、商業(yè)配套、精彩社群”為目標，努力打造城市租賃社區(qū)標桿，建設(shè)新型社區(qū)，實實在在向住戶提供“質(zhì)優(yōu)價廉”的租賃住房。
來 源： 北京日報
編 輯：liuy
