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世邦魏理仕預計香港未來幾個月住宅價格輕微下跌
http://www.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2025/4/28 13:11:10
[提要]世邦魏理仕香港估值及咨詢服務部執(zhí)行董事郭偉恩指出,考慮到最近市況,用家可能選擇暫時租住,或進一步增加租賃需求,加上更多外來人口移居香港,預計住宅租金將持續(xù)上升,尤其在暑假期間會有新一輪需求來自非本地學生。

  4月28日,香港差餉物業(yè)估價署公布,3月租金指數(shù)連升4個月,最新報193.3,按月微升0.1%,按年升4.5%。世邦魏理仕香港估值及咨詢服務部執(zhí)行董事郭偉恩指出,考慮到最近市況,用家可能選擇暫時租住,或進一步增加租賃需求,加上更多外來人口移居香港,預計住宅租金將持續(xù)上升,尤其在暑假期間會有新一輪需求來自非本地學生。

  另外,3月私人住宅售價指數(shù)跌至284.2,再創(chuàng)逾8年半新低,按月跌0.49%,連跌4個月,按年跌7.8%,今年首季樓價累計跌約1.7%。郭偉恩說,樓價連跌4個月但跌幅持續(xù)收窄;本月初全球貿(mào)易緊張局勢及經(jīng)濟不確定性加劇,潛在買家觀望,但本月底情況逐步改善,更多成交重新浮現(xiàn),預計未來幾個月住宅價格輕微下跌,直到市場明朗。

     來 源:世邦魏理仕

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