5月10日，測(cè)量師行世邦魏理仕香港發(fā)布2023年4月的《香港商業(yè)房地產(chǎn)報(bào)告》，世邦魏理仕香港估值及咨詢服務(wù)部資深董事梁顯政指，融資成本持續(xù)高企，但預(yù)計(jì)未來進(jìn)一步加息較溫和，息口若于年中達(dá)高峰，下半年投資情緒及交易量將得到改善。未來幾個(gè)月，商業(yè)和旅游活動(dòng)復(fù)常將繼續(xù)帶動(dòng)零售及酒店投資。
同時(shí)，交易量在連續(xù)三個(gè)月反彈后下跌。 根據(jù)土地注冊(cè)處的數(shù)據(jù)，2023年4月非住宅物業(yè)銷售總交易量按月下跌38.6%至1,172宗。4月內(nèi)，交投大多由用家或現(xiàn)金較充裕的企業(yè)主導(dǎo)，以現(xiàn)時(shí)有吸引力的價(jià)格購(gòu)入商業(yè)資產(chǎn)。另一方面，隨著市場(chǎng)反彈，業(yè)主賣出物業(yè)以獲收益或減少債務(wù)。而過去數(shù)個(gè)月的交易大多屬較小額的交易。
來源：世邦魏理仕
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