月17日晚間，中國金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司以28.02億元的價格成功出售金茂北京威斯汀大飯店，交易方為渤海潤澤。
公告顯示，買方北京渤海潤澤商業(yè)管理有限公司，最終實(shí)益擁有人為石翠及蘇福蛇，為獨(dú)立于中國金茂及關(guān)連人士（定義見上市規(guī)則）的第三方。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，此前，中國金茂擬透過北交所的公開掛牌程序，出售其于金茂北京置業(yè)100%的股權(quán)。
最新消息顯示，渤海潤澤在公開掛牌程序中以人民幣28.02億元的代價投得金茂北京置業(yè)100%的股權(quán)。于2023年10月17日，中國金茂的全資附屬公司上海金茂與渤海潤澤就出售事項(xiàng)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。
公開掛牌文件中所載明，金茂北京置業(yè)100%股權(quán)的出售底價為人民幣28.02億元，乃根據(jù)金茂北京置業(yè)截至2023年3月31日的凈資產(chǎn)評估值約人民幣26.77億元確定。
資料顯示，金茂北京置業(yè)成立于2007年6月25日，注冊資本為人民幣16億元，其于本公告之日由上海金茂全資擁有。金茂北京置業(yè)主要持有金茂北京威斯汀大飯店，該酒店為一家五星級酒店，于2008年開業(yè)，擁有550間客房及套房。
公告提到，基于出售事項(xiàng)的代價約人民幣28.02億元，及金茂北京置業(yè)截至2023年9月30日之100%權(quán)益約人民幣15.33億元，出售事項(xiàng)的(除稅前)收益為約人民幣12.69億元。該公司將就出售事項(xiàng)錄得之實(shí)際收益須以本公司經(jīng)審核合并財務(wù)報表為準(zhǔn)。
中國金茂認(rèn)為，金茂北京置業(yè)主要持有一家五星級酒店金茂北京威斯汀大飯店。董事認(rèn)為本次采取股權(quán)出售方式，在目前市場情況下是以合理價格實(shí)現(xiàn)酒店整體銷售的良機(jī)。出售事項(xiàng)帶來的現(xiàn)金流及利潤，將有助本集團(tuán)整體財務(wù)狀況及營運(yùn)資金的優(yōu)化，同時，令本集團(tuán)可以適時尋找其他新投資機(jī)會。
