房訊網(wǎng)訊 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布報告顯示，2021年7月，100個重點城市二手住宅市場均價為15559元/平方米，環(huán)比微漲0.01%，同比上漲1.75%。
整體來看，二手住宅市場均價呈現(xiàn)穩(wěn)中趨升態(tài)勢，預計接下來政策繼續(xù)趨緊，中央政治局重申"房住不炒"，部分城市或繼續(xù)跟進二手房參考價機制，市場價格上漲預期減弱。
分城市等級來看，2021年7月僅三四線城市二手住宅市場均價上漲，一、二線城市市場均價均下滑。其中，一線城市市場均價為55885元/㎡，環(huán)比下跌0.35%，二線城市市場均價為18897元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，三四線城市市場均價為10139元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，漲幅較上月擴大0.05個百分點。
從漲跌城市數(shù)量來看，7月份二手住宅市場均價上漲城市55個，較上月增加5個，平均漲幅0.95%，漲幅收窄0.3個百分點；下跌城市45個，較上月減少5個，平均跌幅為0.99%，較上月擴大0.02個百分點；持平城市0個，與上月持平。2021年7月，市場均價上漲城市數(shù)量較上月有所增加，但整體而言變化不大，市場情緒表現(xiàn)較為穩(wěn)定。
來源：房訊網(wǎng)
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