房訊網訊 戴德梁行近期發(fā)布《2021年全球商業(yè)地產投資指南》指出，2020年，中國寫字樓和零售物業(yè)市場在全球范圍內均表現較佳，越來越多的國際資本關注中國的物流、商務園區(qū)和數據中心市場。隨著中國國家基礎建設、就業(yè)增長和科技行業(yè)的不斷創(chuàng)新，戴德梁行十分看好中國商業(yè)地產市場的中長期發(fā)展。
報告顯示，作為首個受到疫情影響的地區(qū)，亞太區(qū)投資市場在2020年上半年受到沖擊，但到了2020年第四季度，在中國和韓國投資活動的引領下，該地區(qū)的投資勢頭有所回升。在經歷了新冠疫情影響低迷的2020年之后，2021年亞太區(qū)房地產投資總額（不包括開發(fā)用地）預計將回歸至1650億美元左右，約為2019年的90%。
戴德梁行大中華區(qū)資本市場研究部主管、董事陳妍斐表示：“投資者可關注內地一線城市和省會、科技城市（例如杭州）的核心寫字樓物業(yè)，以及位于一線和衛(wèi)星城市的穩(wěn)定收益型物流資產。對于資產管理能力突出、市場經驗豐富的投資者，可抓住因疫情而出現的核心零售資產機會，尤其是位于一線和省會城市的社區(qū)零售以及優(yōu)質購物中心。就增值類投資而言，國際機構投資者可通過參與投資平臺或與當地投資人合作參與城市更新或改建類項目，以獲得中長期回報。最后，機會型投資著可關注投放于市場上的一些不良資產機會，以及疫情后經濟將呈現反彈的商務旅游中心地區(qū)，例如香港�！�
來源：房訊網
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