近日，北京市住建委就《關(guān)于統(tǒng)籌規(guī)范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》公開征求意見。征求意見稿擬提出，安置房購買要實(shí)行人房核驗(yàn)，房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對(duì)安置房和購房人信息進(jìn)行校核并通過后，進(jìn)入網(wǎng)簽備案程序。
征求意見稿明確，各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全被安置人員的認(rèn)定辦法及程序。住宅房屋征收中，征收實(shí)施單位應(yīng)對(duì)被安置人員擁有房產(chǎn)及享受住房保障情況進(jìn)行核查。同時(shí)，在補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂前，征收實(shí)施單位應(yīng)在征收現(xiàn)場(chǎng)公示被安置人員姓名、身份證件號(hào)碼（部分）、與被征收人的法律關(guān)系、被征收房屋地址等信息，接受社會(huì)監(jiān)督。征求意見稿特別提出，因繼承等特殊情況確需變更購房人信息的，購房人可憑相關(guān)合法手續(xù)并經(jīng)區(qū)政府或責(zé)任部門審批同意后辦理，但不得通過債務(wù)、婚姻、交易等方式獲取或變更購房資格。
征求意見稿也進(jìn)一步嚴(yán)格了購房流程規(guī)范。根據(jù)規(guī)定，安置房建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)選房信息，與購房人簽訂購房協(xié)議；發(fā)現(xiàn)選房信息不齊全、與安置房管理信息系統(tǒng)中補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容不一致等情況時(shí)，不得簽訂購房協(xié)議。同時(shí)，建設(shè)單位還需將經(jīng)審核確認(rèn)的購房信息與測(cè)繪上傳的房源實(shí)(預(yù))測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匹配，并通過房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對(duì)安置房和購房人信息進(jìn)行校核，校核通過的進(jìn)入網(wǎng)簽備案程序。原則上，安置房不動(dòng)產(chǎn)登記不受理非備案合同申請(qǐng)。
來源：北京日?qǐng)?bào)
編輯：wangdc
