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6月租金跌速顯著減緩 部分城市租金上漲
http://www.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-7-9 10:30:16
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[提要]緯房租金指數(shù)顯示6月核心城市住房租金跌速顯著減緩,部分城市止跌回漲。大體上看,房價反彈力度較大或近期商品市場較為活躍的城市,如深圳、上海、無錫、寧波、南通等,租金也回漲較快。

  7月8日,緯房大數(shù)據(jù)發(fā)布了2020年6月緯房租金指數(shù)。

  6月核心城市住房租金跌速顯著減緩。緯房租金核心指數(shù)顯示,2020年6月,核心城市住房租金環(huán)比下跌0.09%,跌速比上月收窄1.7個百分點。

  一線城市租房市場由共同下跌到再度分化。深圳、上海止跌回漲,其中深圳環(huán)比上漲1.35%,上海環(huán)比上漲0.18%。北京、廣州繼續(xù)下跌,其中北京環(huán)比下跌1.42%,廣州環(huán)比下跌0.6%。

  部分二線城市止跌回漲。二線城市中,無錫、寧波、濟(jì)南、南通環(huán)比分別上漲1.45%、1.32%、1.14%、1.04%,漲速相對較快。武漢、天津、重慶環(huán)比分別下跌1.61%、1.09%、0.49%,跌速相對較快。熱點城市東莞2020年6月租金環(huán)比上漲0.23%,略低于二線城市平均水平。

  大體上看,房價反彈力度較大或近期商品市場較為活躍的城市,如深圳、上海、無錫、寧波、南通等,租金也回漲較快。

  中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院鄒琳華認(rèn)為,由于6月為租房傳統(tǒng)旺季,租房市場出現(xiàn)遲來的跌幅收窄及部分城市租金止跌回漲也在情理之中。核心城市2020年上半年住房租金的L形走勢,也反映了疫情沖擊下,經(jīng)濟(jì)增長的韌性。對于房地產(chǎn)市場過于樂觀或悲觀均不可取。下半年市場分化仍是大勢所趨,部分熱點城市房價泡沫有進(jìn)一步擴(kuò)大的可能。

  來源:住房大數(shù)據(jù)

編輯:wangdc

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