房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯最新市場(chǎng)報(bào)告顯示，一季度西安甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)暫無(wú)新增供應(yīng)入市，西安市甲級(jí)寫(xiě)字樓總體量保持在188萬(wàn)平方米。
全市甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸納量約1萬(wàn)平方米，空置率降至32.9%。在行業(yè)需求方面，延續(xù)去年基調(diào)，線上教育類(lèi)企業(yè)不斷向新一線城市下沉，西安憑借高校資源優(yōu)勢(shì)持續(xù)吸引頭部企業(yè)青睞古城，大面積成交助推消費(fèi)者服務(wù)行業(yè)以75%的比例躍居行業(yè)占比首位。
租金走勢(shì)：季內(nèi)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)平均租金微跌0.2個(gè)百分點(diǎn)，至103.6元每平方米每月。
疫情過(guò)后部分行業(yè)將迎來(lái)發(fā)展利好，網(wǎng)娛游戲、在線教育以及健康醫(yī)療等行業(yè)預(yù)計(jì)在未來(lái)將釋放更多租賃需求�？癸L(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)較弱的中小微企業(yè)在西安甲級(jí)寫(xiě)字樓中數(shù)量比重較高，其短期內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)更易受到?jīng)_擊；西安政府出臺(tái)多項(xiàng)措施幫助該類(lèi)企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。
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