58同城、安居客發(fā)布《2020年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)報(bào)告》顯示，重點(diǎn)城市的租金仍然保持平穩(wěn)。2020年1-11月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的19城的平均租金在41.2元/平方米/月，與去年相比波動(dòng)不大。從全年月租金價(jià)格走勢(shì)上看，6-8月畢業(yè)季帶動(dòng)大量高校畢業(yè)生進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，在一定程度上影響了租金走勢(shì)，其中8月份19城的平均租金略有上浮，而后回歸至正常水平。
這兩地租金領(lǐng)跑新一線
新一線城市中，杭州、武漢的平均租金價(jià)格在50元/平方米/月以上，同比去年有所上漲。南京平均租金價(jià)格排在新一線城市第三位，為42.6元/平方米/月，其他城市的租金價(jià)格多在20-40元/平方米/月之間。
北京租房需求居全國(guó)首位
租房需求方面，1-2月為年內(nèi)租房需求最低谷，3月份后租房需求出現(xiàn)大幅回升，而后基本保持平穩(wěn)趨勢(shì)；9月份后租房需求有略微下行。一線城市中北京的租房需求量為全國(guó)第一，其次為上海、深圳、廣州；“新一線”城市中，西部城市租房需求領(lǐng)先，成都居首位，排名全國(guó)第二，僅次于北京，西部代表城市重慶在“新一線”中位列第二。
上海租賃房源供應(yīng)量居全國(guó)首位
從全年來(lái)看，4月份為全年在線租賃房源供應(yīng)高峰，而后總體呈緩慢下降趨勢(shì)，四季度進(jìn)入租房淡季，供應(yīng)量逐步下降。分城市看，四個(gè)一線城市的在線租賃房源供應(yīng)量領(lǐng)先全國(guó)各城，上海租賃房源供應(yīng)量居全國(guó)首位；“新一線”城市中，杭州、武漢、南京在線租賃房源供應(yīng)量排在前三位。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
